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• Faire le bon choix

Comment trouver un terrain ?

Consultez les petites annonces dans la presse spécialisée ou locale.
Les annonces des notaires sont également un bon moyen de trouver votre bonheur, ces ventes peuvent être faites aux enchères.
Les constructeurs de maisons individuelles ou les aménageurs de lotissement peuvent aussi vous aider.

Quelques définitions:

Un terrain isolé
Le terrain isolé n’est pas forcément celui qui est en plein milieu des champs, en retrait de toute habitation. Il s’agit tout simplement d’un terrain mis en vente, souvent par des particuliers qui décident de s’en séparer. L’avantage du terrain isolé est qu’il peut accueillir n’importe quelle maison à condition de respecter les règles de construction en vigueur contenues soit dans le Plan d’occupation des sols, soit dans le Code de l’urbanisme. Ce genre de terrain n’est pas toujours viabilisé, c’est-à-dire qu’il n’est en principe pas raccordé aux réseaux collectifs d’eau potable, de gaz, d’assainissement, d’électricité et de téléphone. Vous devez dans ce cas prévoir des frais supplémentaires pour obtenir les raccordements aux équipements collectifs. De plus, il vous appartient de faire les démarches administratives nécessaires pour vous assurer qu’il s’agit bien d’une parcelle constructible.


Un terrain en lotissement
Si vous faites le choix d’un terrain en lotissement, vous aurez l’avantage d’acquérir une parcelle bénéficiant déjà d’éléments d’équipements. Les réseaux d’alimentation sont généralement réalisés. Cela ne vous dispensera pas de respecter les règles de construction (hauteur, superficie, orientation, nature des matériaux). Ces règles sont définies dans le règlement de lotissement et doivent être observées. L’achat se fera auprès d’un aménageur lotisseur et non d’un particulier. Vous aurez l’assurance qu’il s’agit bien d’un terrain constructible spécialement aménagé pour y accueillir des constructions.


L’achat

Le permis de construire


N'hésitez pas à nous contacter, nous répondrons avec plaisir à toutes vos questions pour vous aider dans vos démarches – Tél. 02 41 92 49 09 – Fax 02 41 92 50 15


Retrouvez d’autres infos sur le site www.construiresamaison.com



 
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